Rookmelders verplicht? Dit moet je weten in 2025 (per woningtype)

In 2025 zijn rookmelders in elke woning verplicht. Maar hoeveel heb je nodig, waar hang je ze op, en welke soorten zijn geschikt? In dit artikel leggen we het stap voor stap uit – speciaal voor huiseigenaren, huurders én VvE’s.

Wat zegt de wet in 2025?

Sinds 1 juli 2022 is het in Nederland wettelijk verplicht om op elke verdieping van een woning minstens één rookmelder te hebben. In 2025 geldt deze regel nog steeds, en wordt er steeds strenger op gecontroleerd door verzekeraars en brandweer.

Kort samengevat:

• Minimaal één rookmelder per verdieping met een verblijfsruimte.
• Ook verplicht op zolders die als slaapkamer of werkkamer dienen.
• Geldt voor koopwoningen én huurwoningen.

Wat betekent dit voor jouw type woning?

✔️ Appartement / flat

• Minimaal 1 rookmelder in de hal of gang. 
• Extra melder nodig als je meerdere verdiepingen hebt (bv. met een trap naar slaapverdieping).

✔️ Eengezinswoning

• Rookmelders op de begane grond, eerste verdieping én zolder (indien gebruikt).
• In de praktijk vaak 3 tot 4 melders nodig.

✔️ Huurwoning

• De verhuurder is wettelijk verplicht om rookmelders te plaatsen.
• Jij bent verantwoordelijk voor het testen van de melders (en batterij indien vervangbaar).

✔️ Nieuwbouwwoning

• Rookmelders moeten vaak draadloos koppelbaar zijn en aangesloten op netstroom.
• Vaak een combinatie van rook- en hittemelders in bepaalde ruimtes.

 Waar moet je een rookmelder plaatsen?

• Aan het plafond, op minimaal 50 cm van een muur.
• Niet in de buurt van ventilatiekanalen of ramen.
• Bij voorkeur in of net buiten de slaapkamer.
• In gangen, trappenhuizen en op iedere woonlaag.

Tip: Kies voor draadloos koppelbare melders zodat je altijd gewaarschuwd wordt, ook als de brand beneden begint.

Extra veilig? Combineer met deze producten:

Voor optimale brandveiligheid kun je ook overwegen:

• Een blusdeken in de keuken.
• Een CO-melder bij de cv-ketel of gaskachel.
• Een brandveiligheidspakket voor het hele huis.

Bekijk ons Brandveiligheid Startpakket – met korting én gratis verzending vanaf €75.

---

✅ Checklist: ben jij al compliant?

1. Minstens één melder per verdieping?

2. In de hal en op de overloop?

3. Op de juiste plek gemonteerd?

4. Getest of hij werkt?

5. Batterij of accu nog goed?

---

Handig: bundels met meerdere melders

Geen zin om alles zelf uit te zoeken? Wij hebben kant-en-klare bundels samengesteld voor:

• Appartementen
• Eengezinswoningen
• Kleine én grote woningen

Bekijk alle rookmelder bundels >

---

Veelgestelde vragen

Moet ik mijn rookmelder vervangen?
Ja, rookmelders hebben een maximale levensduur van 10 jaar. Kijk op de achterkant voor de productiedatum.

Is een CO-melder ook verplicht?
Nee, nog niet verplicht. Maar wél sterk aangeraden in woningen met een cv-ketel, geiser of open haard.

Wat als ik niets doe?
Je loopt risico bij brand (verzekeraar keert mogelijk niet uit), én je brengt jezelf en je gezin onnodig in gevaar.

---

Vragen of advies nodig?

Ons team helpt je graag kiezen. Stuur ons een bericht via WhatsApp of bekijk de keuzehulp rookmelders.